Voorstraat 80 in Roosendaal 4702 ES: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Op zoek naar je starterswoning op loopafstand van het centrum, dan is deze woning een hele mooie optie.
Deze leuke tussenwoning is goed onderhouden en heeft 3 slaapkamers.

De wijk Burgerhout wordt verdeeld in de Sint Josephwijk en de Fatimawijk.
Deze woning is gelegen in de...

Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar je starterswoning op loopafstand van het centrum, dan is deze woning een hele mooie optie.
Deze leuke tussenwoning is goed onderhouden en heeft 3 slaapkamers.

De wijk Burgerhout wordt verdeeld in de Sint Josephwijk en de Fatimawijk.
Deze woning is gelegen in de Sint Josephwijk, een wijk waar al veel veranderingen plaatsgevonden hebben en waar de komende jaren door nieuwbouw/stadsvernieuwing een positieve impuls wordt gegeven zodat het hier nog fijner wonen wordt.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met trapopgang.
L -vormige woonkamer van ca 25m² met laminaatvloer
Dichte keuken met een nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Badkamer, geheel betegeld, met douche, toilet en vaste wastafel met meubel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met kastruimte.
3 Slaapkamers van ca 9m², 7 m² en 6 m². Eén slaapkamer heeft een vaste kast met daarin de vlizotrap die toegang geeft naar de eerste verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Zolder berging.

BIJGEBOUW:
Aangebouwde berging met aansluitpunten witgoed en geïnstalleerde cv combiketel.

Diverse:

Fijne starterswoning gelegen in het zuiden van de wijk " Burgerhout ".
De woning is verduurzaamd door middel van dakisolatie.
De kozijnen zijn van kunststof, draai kiepramen en voorzien van isolerende beglazing.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Afgesloten stadstuin met veel privacy op het zuid westen.
Oplevering maart 2024.

Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers.
Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u na de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.414,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 87 m² Inhoud 281 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (9.3 m bij 2.65 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 5384 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom