Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze kluswoning is gelegen in de wijk Burgerhout, dit betekent wel dat u uw eigen voetdruk kunt maken bij deze woning en deze dus geheel naar uw eigen wensen kunt indelen, afwerken en verduurzamen.Deze eengezinswoning met tuin op het Noordwesten geeft je echt het gevoel van...
Lees meer
Omschrijving
Deze kluswoning is gelegen in de wijk Burgerhout, dit betekent wel dat u uw eigen voetdruk kunt maken bij deze woning en deze dus geheel naar uw eigen wensen kunt indelen, afwerken en verduurzamen.Deze eengezinswoning met tuin op het Noordwesten geeft je echt het gevoel van thuiskomen.
De fijne tuin op het westen is een heerlijk plekje om in de zomermaanden te vertoeven.
Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals een wijkgebouw, kerk en buurtwinkels.
Ook voor de kleintjes is er in de nabijheid een speelterrein gecreëerd zodat zij lekker buiten kunnen spelen.
INDELING:
Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Separaat toilet.
Doorzon woonkamer (ca 19 m2) met moederhaard.
Vanuit de hal en woonkamer bereikbare eetkamer (ca 7 m2).
Vanuit de eetkamer bereikbare dichte keuken (ca 15 m2) met eenvoudige keukenopstelling, lichtkoepel en buitendeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop.
Badkamer met vaste wastafel, douchegelegenheid en wasmachine-aansluiting.
Drie slaapkamers van circa 11 m2, 11 m2 en 7,5 m2.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zoldervliering met dakvenster.
Bijgebouw:
Aangebouwde berging (ca 16 m2)
Tuin:
Voor- en achtertuin voorzien van bestrating, bordes, vijvers en achterom.
Diversen:
Kluswoning.
Achtertuin gelegen op het Noordwesten.
De woning is grotendeels voorzien van stalen ramen met enkele beglazing.
De woning is voorzien van handmatige en elektrische rolluiken.
Eén moederhaard, geen verdere voorzieningen voor warm water en verwarming.
De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en de vragenlijst en de lijst van zaken zijn niet beschikbaar.
In de koopovereenkomst wordt opgenomen "As is Where is", dit houdt in dat u de woning koopt zoals u tijdens bezichtiging gezien heeft.
Verder wordt er een "niet bewoningsclausule" worden opgenomen.
Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.
Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers. Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.
Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!
Gezien de renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u na de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 219.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.329,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
425 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Verwarming
Moederhaard
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (14.8 m bij 2.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
zadeldak en plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
C
Perceelnummer
5561
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.