Omschrijving
English translation below
Alles wat u nodig heeft, vindt u hier! Dit toffe vierkamer appartement met aparte berging biedt u een optimaal woongenot!
Vanuit dit appartement geniet u dagelijks van het centrum van Roosendaal. Met diverse activiteiten binnen handbereik valt er altijd iets te beleven. Klinkt perfect toch?
Het appartement bevindt zich in het centrum van Roosendaal en is een ideale plek voor fijn wonen, ontspanning en gezelligheid. Eén voet buiten de deur en diverse voorzieningen kunnen bezocht worden. Zin in de nieuwste film, de nieuwe bioscoop in de Nieuwstraat biedt die mogelijkheid. Liever iets actiever doen? Diverse sportscholen liggen om de hoek. Zoals u gewend mag zijn van in een centrum wonen zijn andere voorzieningen zoals supermarkten, uitgaansgelegenheden en gezellige terrassen op loopafstand te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Representatieve hoofdentree met brievenbussen, bellen tableau en trappenhuis naar de eerste verdieping.
Privé hal/entree. Geheel betegeld toilet met hangcloset en handwasbakje.
Loopt u verder door de hal dan komt u in het woongedeelte.
De woonkamer ligt aan de straatzijde en heeft een opp. van ca 37m².
De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. grote oven, vijf pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend is hier een badkamer, zijnde een geheel betegelde doucheruimte, voorzien van een douche, vaste wastafel en designradiator.
De twee slaapkamers zijn ruim van formaat, één slaapkamer van ca 15 m², de grote slaapkamer heeft een oppervlakte van 18m².
Achter het appartement is over de gehele breedte een aanbouw gerealiseerd met een oppervlakte van circa 30 m2 met openslaande deuren naar de er achtergelegen tuin.
Deze aanbouw is voorzien van een grote vaste kast waarin de cv combiketel is geplaatst, alsmede de de aansluiting voor uw wasmachine.
Bijgebouw:
Bij dit appartement hoort een externe berging van ongeveer 7 m², voorzien van elektra.
De separaat te koop aangeboden garage is te bereiken via de Dunantstraat, ook gelegen op een afgesloten terrein.
Diverse:
• Energielabel C.
• Actieve vereniging van eigenaren.
• Servicekosten voor het appartement zijn € 156,43 per maand.
• Aan de voorzijde zijn het kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing, aan de achterzijde een mix
van kunststof kozijnen en houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
• Parkeervergunningsysteem, parkeervergunning kost € 54,-- per jaar voor een 1e vergunning, € 78,-- per jaar voor
een 2e vergunning.
• Voormalige vijf kamer appartement, door herindeling en modernisering nu een vierkamer appartement.
• Alle voorzieningen op loopafstand.
De garagebox wordt separaat aangeboden voor de vraagprijs van €30.000,00 k.k.
Nieuwsgierig en enthousiast over dit appartement geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om dit appartement in Roosendaal te bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. Johan* uw makelaar geeft u graag de mogelijkheden door!
Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.
Welkom thuis bij Johan* uw makelaar, waar we hopen uw dromen waar te maken.
Transparant, deskundig en persoonlijk.
Uw woning, onze zorg, Johan* uw makelaar maakt het verschil met onze persoonlijke service en expertise.
**WELCOME TO YOUR DREAM APARTMENT AT BURGEMEESTER PRINSENSINGEL 77, ROOSENDAAL**
Everything you need can be found here! This cool four-room apartment with separate storage offers you optimal living enjoyment!
From this apartment you can enjoy the center of Roosendaal every day. With various activities within easy reach there is always something to do. Sounds perfect right?
The apartment is located in the center of Roosendaal and is an ideal place for fine living, relaxation and conviviality. One foot out the door and various amenities can be visited. Fancy the latest movie, the new cinema in the Nieuwstraat offers that possibility. Prefer to do something more active? Several gyms are just around the corner. As you may be used to living in a center, other amenities such as supermarkets, entertainment venues and cozy terraces are within walking distance.
Layout:
First floor:
Representative main entrance with mailboxes, doorbells and staircase to the second floor.
Private hallway / entrance. Fully tiled toilet with hanging closet and sink.
If you continue through the hall you will enter the living area.
The living room is located on the street side and has an opp. of approx 37m².
The kitchen is equipped with appliances including large oven, five burner stove, hood, refrigerator and dishwasher.
Following is a bathroom, being a fully tiled shower room, equipped with a shower, sink and radiator.
The two bedrooms are spacious, one bedroom of about 15 sqm, the master bedroom has an area of 18 sqm.
Behind the apartment is an extension across the width realized with an area of approximately 30 m2 with doors to the garden behind.
This extension is equipped with a large closet in which the central heating combi boiler is placed, as well as the connection for your washing machine.
Outbuilding:
With this apartment belongs an external storage room of about 7 m², equipped with electricity.
The separately offered for sale garage is accessible via the Dunantstraat, also located on a closed area.
Miscellaneous:
- Energy label C.
- Active association of owners.
- Service costs for the apartment are € 156,43 per month.
- At the front are plastic frames with insulating glazing, at the rear a mixture
of plastic frames and wooden frames with insulating glazing and shutters.
- Parking permit system, parking permit costs € 54,-- per year for a 1st permit, € 78,-- per year for
a 2nd permit.
- Former five room apartment, by rearrangement and modernization now a four room apartment.
- All amenities within walking distance.
The garage box is offered separately for the asking price of €30,000.00 k.k.
Curious and enthusiastic about this apartment, Johan* your real estate agent invites you to view this apartment in Roosendaal.
Call for an appointment without any obligation. Johan* your real estate agent will gladly inform you about the possibilities!
Interested in purchasing this property?
Be advised by an expert and take your own purchase NVM broker with you!
NEN2580 Clause
The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Finally:
When a viewing appointment has been scheduled for you, Johan* your real estate agent will make sure that you can take note of other information in your own MOVE environment.
If you do not yet have such a MOVE account, it can be activated for you after the viewing has been scheduled.
During the viewing we will show you around and further explain the possibilities this property can offer you.
We would also like to hear your wishes during the viewing, perhaps we can work with you with limited effort to achieve a beautiful result.
If you have any questions after the viewing, please contact us by phone or e-mail.
Welcome home to Johan* your real estate agent, where we hope to make your dreams come true.
Transparent, professional and personal.
Your home, our concern, Johan* your real estate agent makes the difference with our personal service and expertise.
Everything you need can be found here! This cool four-room apartment with separate storage offers you optimal living enjoyment!
From this apartment you can enjoy the center of Roosendaal every day. With various activities within easy reach there is always something to do. Sounds perfect right?
The apartment is located in the center of Roosendaal and is an ideal place for fine living, relaxation and conviviality. One foot out the door and various amenities can be visited. Fancy the latest movie, the new cinema in the Nieuwstraat offers that possibility. Prefer to do something more active? Several gyms are just around the corner. As you may be used to living in a center, other amenities such as supermarkets, entertainment venues and cozy terraces are within walking distance.
Layout:
First floor:
Representative main entrance with mailboxes, doorbells and staircase to the second floor.
Private hallway / entrance. Fully tiled toilet with hanging closet and sink.
If you continue through the hall you will enter the living area.
The living room is located on the street side and has an opp. of approx 37m².
The kitchen is equipped with appliances including large oven, five burner stove, hood, refrigerator and dishwasher.
Following is a bathroom, being a fully tiled shower room, equipped with a shower, sink and radiator.
The two bedrooms are spacious, one bedroom of about 15 sqm, the master bedroom has an area of 18 sqm.
Behind the apartment is an extension across the width realized with an area of approximately 30 m2 with doors to the garden behind.
This extension is equipped with a large closet in which the central heating combi boiler is placed, as well as the connection for your washing machine.
Outbuilding:
With this apartment belongs an external storage room of about 7 m², equipped with electricity.
The separately offered for sale garage is accessible via the Dunantstraat, also located on a closed area.
Miscellaneous:
- Energy label C.
- Active association of owners.
- Service costs for the apartment are € 156,43 per month.
- At the front are plastic frames with insulating glazing, at the rear a mixture
of plastic frames and wooden frames with insulating glazing and shutters.
- Parking permit system, parking permit costs € 54,-- per year for a 1st permit, € 78,-- per year for
a 2nd permit.
- Former five room apartment, by rearrangement and modernization now a four room apartment.
- All amenities within walking distance.
The garage box is offered separately for the asking price of €30,000.00 k.k.
Curious and enthusiastic about this apartment, Johan* your real estate agent invites you to view this apartment in Roosendaal.
Call for an appointment without any obligation. Johan* your real estate agent will gladly inform you about the possibilities!
Interested in purchasing this property?
Be advised by an expert and take your own purchase NVM broker with you!
NEN2580 Clause
The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Finally:
When a viewing appointment has been scheduled for you, Johan* your real estate agent will make sure that you can take note of other information in your own MOVE environment.
If you do not yet have such a MOVE account, it can be activated for you after the viewing has been scheduled.
During the viewing we will show you around and further explain the possibilities this property can offer you.
We would also like to hear your wishes during the viewing, perhaps we can work with you with limited effort to achieve a beautiful result.
If you have any questions after the viewing, please contact us by phone or e-mail.
Welcome home to Johan* your real estate agent, where we hope to make your dreams come true.
Transparent, professional and personal.
Your home, our concern, Johan* your real estate agent makes the difference with our personal service and expertise.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.755,91
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 156,43
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
419 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-05-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2007, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m² (5.27 m bij 11.23 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (534 bij 280)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,43 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
C
Perceelnummer
9135
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.